Зачем нужна гидроизоляция
Если подвал здания не имеет хорошей гидроизоляции, то затопление пола, протечки под фундаментом и рост плесени на стенах неизбежны. Чтобы защитить дом от воздействия влаги, важно выбрать качественные гидроизоляционные материалы и соблюдать технологии строительства фундамента.
Общие технические правила
Независимо от того, как вы хотите использовать свой подвал, существуют общие правила:
1. Если грунтовые воды находятся на глубине более одного метра от самой низкой точки фундамента, вам подойдут решения в виде обмазочной вертикальной и рулонной горизонтальной гидроизоляции.
2. Если ваш подвал находится менее чем в 1 метре от уровня грунтовых вод, но вода не доходит до него или попадает лишь изредка, вам следует использовать гидроизоляцию в два слоя, с мастикой между ними.
3. Если грунтовые воды размывают фундамент или выпадают обильные осадки, неплохо было бы установить на участке дренажную систему.
4. Надземные части фундаментов и стены подвалов могут быть отделаны снаружи облицовочными материалами, такими как: камень, плитка, керамика или штукатурка.
5. Если подвал не отапливается, защитите его от влаги, чтобы предотвратить появление патогенных грибков и микроорганизмов. Убедитесь в том, что гидроизоляция является непрерывной.
6. Хорошая защита также необходима для комнат, в которых вы, семья или гости планируете отдыхать: библиотеки, бильярдные, кинозалы.
Распространенные ошибки
Неправильная укладка гидроизоляции фундамента сократит срок службы материала и будет способствовать повреждению фундамента дома.
К таким ошибкам относятся:
1. Экономия на дренажной подушке. Если ее не сделать, нижняя часть фундамента дома будет постоянно контактировать с грунтовыми водами. Поэтому рекомендуется засыпать песок и гравий, его назначение — отводить влагу из-под дома.
2. Неравномерная заливка фундамента из-за бракованной опалубки или нарушения технологии укладки бетона. На неровной поверхности невозможно идеально закрепить рулонную гидроизоляцию.
3. Нарушена целостность вертикального гидроизоляционного слоя. Трещины и зазоры незакрытые гидроизоляцией, при укладке на дренажную площадку до заливки фундамента.
4. Неправильный выбор строительных материалов, используемых для вертикальной гидроизоляции. При выборе необходимо учитывать климат и расположение дома на участке.
5. Углы и стыки между фундаментом и возведенной стеной имеют плохое качество гидроизоляции. Прочно закрепите изоляцию в этих местах, удалите старую и замените новой.
6. Пользуйтесь гидроизоляционной мастикой для грунтовки. Поверхности должны быть обработаны для обеспечения хорошей адгезии, иначе нанесенный состав будет отслаиваться.
7. Использование оклеечной изоляции с внутренней стороны подвала, не обращая внимания на внешнюю гидроизоляцию. Под воздействием влаги снаружи, оклеечная изоляция будет разбухать и отклеиваться.
8. Неправильный выбор времени проведения гидроизоляционных работ. Лучше всего работать в сухую, теплую погоду.
9. Гидроизоляционный слой уложен вровень с грунтом. Верх защитного слоя должен находиться на высоте не менее 20-30 см от земли.
10. Отсутствует система отвода дождевой воды, дренажная система и отмостка.
Если правильно спроектировать и гидроизолировать цоколь, дом не пострадает от сильного дождя, зимнего снега и грунтовых вод. Фундамент не будет поврежден с годами, а атмосфера внутри дома не пострадает от тяжелого, влажного воздуха или неприятных заболеваний, вызванных плесенью и грибками.